Pusat Jual Beli Property di Jabotabek

Minggu, 08 Maret 2015

Jual Rumah di Puri Cinere

Jual Rumah di Puri Cinere

Rumah Tingggal Minimalis “Siap Huni”, 2 Lantai di Puri Cinere - SHM
( Lokasi Strategis , Keamanan 24 Jam , Lokasi belakang Cinere Mall)

Luas Tanah        150 meter
Luas Bangunan 127 meter
2 Lantai : 4 KT + 3 KM , 1 K. Pembantu+ 1 KMP,
Gudang, Car Port 2 Mobil, Taman Depan & Belakang
Harga 1,4 M ( Fixed )

Kondisi :
Kondisi Rumah Baik, Minimalis dan Siap Huni, 100% Bebas banjir
Keamanan 24 Jam, dekat dengan Pusat Perbelanjaan ( Belakang Cinere mall )

    Harga Rp. 1.400.000.000
    Sertifikasi Hak Milik
    Kamar Tidur 4
    Kamar Mandi 3
    Luas Tanah 150 m2
    Luas Bangunan 127 m2
    Jumlah Lantai 2
    Carports 2
    Kamar Mandi Pembantu 1
    Kamar Tidur Pembantu 1

Selain Jual Rumah Murah di Komplek Bergengsi di Cinere masih banyak rumah menarik lainnya di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat di Informasi Jual Rumah di Jakarta . Lokasi sangat strategis akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, Bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman

*Untuk survey ke lokasi harap hubungi satu hari sebelumnya, Wahyu: 0816 144 7981

Rabu, 18 Februari 2015

Kelebihan Apartemen

Para keluarga muda masa kini memilih kehidupan yang efisien dan minimalis. Bagi sebagian keluarga yang hidup di perkotaan, apertemen menjadi pilihan tempat tinggal karena dianggap lebih praktis.

Kelebihan:

- Keamanan dijaga 24 karena untuk masuk gerbang area, tamu dimintai identitas diri. Selain itu juga ada CCTV yang mengawasi, yang akan memberi rasa aman bagi penghuninya. Pintu masuk apartemen juga dilengkapi kode akses yang hanya diketahui oleh pemilik.
- Dekat dengan daycare, preschool, sekolah, dan rumah sakit.
- Tidak membutuhkan energi dan waktu banyak untuk membersihkannya karena ukuran apartemen yang kecil dan tidak memiliki halaman atau taman.
- Tersedia fasilitas lengkap seperti pusat kebugaran, kolam renang, mini market, dan aula. Penghuni tidak perlu repot keluar area apartemen untuk memenuhi kebutuhannya.
- Terletak di tengah kota yang memudahkan penghuninya lebih cepat tiba di tempat kerja dan tidak terjebak macet dan bisa mengurangi kelelahan di perjalanan. - Sistem kebersihan, pengairan, dan listrik biasanya sudah termasuk dalam fasilitas yang disediakan oleh pengembang.
- Tersedia area bermain untuk anak-anak, yang memungkinkan anak-anak bisa bersosialisasi dengan teman-teman seusianya.

Kekurangan :
- Cenderung hidup individualis dan interaksi sulit terbentuk karena ruangan yang tertutup. Biasanya antar penghuni apartemen tidak saling kenal, bahkan dengan penghuni satu lantai pun. Kadang penghuni hanya menjadikan appartemennya ‘tempat tidur’ dan banyak unit appartemen yang tidak ditinggali.
- Anak-anak tidak bisa bermain di depan apartemen, tapi harus di tempat bermain yang telah disediakan.
- Dikenai service charge untuk membayar listrik, lift, kebersihan, dan keamanan sekitar. Biaya ini biasanya dihitung per meter persegi dari setiap unit apartemen yang dimiliki
- Harus mengikuti aturan yang berlaku, misalnya, dilarang membawa hewan peliharaan. Jika pun boleh ada aturan-aturan yang harus diikuti.
- Tidak bisa berkebun dan menanam tanaman sebebas jika tinggal di rumah yang dibangun di atas tanah.

Baca selanjutnya Kelebihan Apartemen di Apartemen Signature Park Grande, masih ada banyak rumah menarik lainnya di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat di Informasi Jual Rumah di Jakarta . Lokasi sangat strategis akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, pusat bisnis, bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman

Kamis, 12 Februari 2015

Jual Rumah di Sentul City Cluster Tampak Siring

Jual Rumah di Sentul City Cluster Tampak Siring
Lt             : 200 m2
Lb : 150 m2
Kt             : 3 + 1
Km           : 3 + 1
Sertifikat :SHM
Carport    : 2
2 Lantai
Prime Area
Rumah Brand New
Listrik : 4.500 watt

Rumah Brand New, Siap Huni, Lokasi Sangat Strategis. Akses Sangat Mudah, Dekat Dengan Pusat Perbelanjaan, Bebas Banjir, Lokasi Aman dan Nyaman

Banyak pilihan informasi rumah di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat disini
Untuk informasi lebih lanjut silahkan hubungi
Hp : 08161447981 Pin BB: 7CEEB94F

Senin, 22 September 2014

Membangun dan Merenovasi Rumah ala Desainer

Adakalanya ketika sebagian orang atau mungkin anda memutuskan untuk membeli sebuah rumah merasa kurang puas. Desain rumah yang dirasa kurang cocok, lokasi yang kurang strategis, atau mungkin harga rumah yang anda anggap kurang pantas diberikan pada sebuah produk (rumah) jika ditinjau dari kualitas produk tersebut. Untuk anda yang memiliki more budget mungkin anda tidak terlalu pusing. Tapi bagi sekelompok orang yang tidak termasuk dalam golongan the have tentu bakal sedikit lebih pusing. Banyak hal yang harus dimasukkan dalam daftar seleksi. Contoh rumah artistik lihat Disini

Anda percaya? Kalau anda masih ragu-ragu akan tunjukkan, di mana letak persamaan (dalam hal kesalahan) dari para developer tersebut. Beberapa developer menghasilkan produk (bangunan) dengan kualitas bangunan yang buruk, hal ini biasanya terjadi karena developer tersebut mensub-kontrakkan pembangunan rumah kepada para sub-kontraktor (dalam hal ini kita sebut saja : Sub-kontraktor tingkat pertama), selanjutnya sub-kontraktor tingkat pertama mensub-kontrakkan proyek tersebut kepada sub-kontarktor tingkat kedua, dst.

Untung saja, beberapa orang dari kalangan profesional (Arsitek dan Civil Engineer) yang mengerti tata cara membangun rumah mulai dari tahap pra rencana/pra design, desain, perencanaan, pelaksanaan+pengawasan, dan pemeliharaan berinisiatif mendirikan usaha kontraktor (walaupun dalam skala kecil) untuk melayani jasa renovasi ulang bangunan standar dari developer, atau mungkin membangun bangunan dilahan (kapling) yang kosong. Harganya pun bervariasi, renovasi minor pada bangunan (ex: mendesain kitchen set, mengganti warna cat, membuat taman/landscape, kolam renang, dll) hingga renovasi pada tingkat major, seperti : menambah lantai bangunan, merombak total bangunan kemudian mendirikan bangunan yang baru, renovasi pada bagian-bagian tertentu yang dikehendaki oleh pembeli, dll. Masalahnya, berapakah pantasnya harga rumah ala desainer ini? perlukah anda membeli rumah ini? Atau, bila anda juga ahli bangunan yang ingin berbisnis dengan model seperti ini seharusnya berapakah pricing rumah yang akan anda tawarkan? Untuk lebih lengkap contoh rumah klik disini

Kasus 1: Membangun rumah dari kapling kosong
Dibeberapa perumahan, developer memang menyisakan kapling kosong. Biasanya kapling yang dijual ini diposisi hook, ada kelebihan tanah, ataupun bentuk yang tidak persegi.

Contoh: Seorang arsitek membeli kapling kopel seluas 150 m^2 dengan harga 300 juta. Setelah dibangun bertingkat, rumah tersebut dibandrol dengan harga 1,5 milyar. Selang 1/2 tahun, rumah tersebut tidak laku terjual, dan kini statusnya dikontrakkan. Untuk menghindari kasus seperti diatas (yang anehenya masih marak terjadi) seharusnya arsitek menganalisa terlebih dahulu perbandingan rumah di lokasinya. Bila harganya mencapai 3-4 kali lipat, sedangkan lokasi tidak jauh beda, ada baiknya usaha penjualan rumah model ini dipertimbangkan kembali.

Kasus 2: Merenovasi Minor (kitchen set, taman, interior, dll)
Membeli rumah dari developer kemudian melakukan renovasi minor tanpa merubah struktur bangunan, dengan budget hingga 5-20% dari harga asli rumah masih mungkin untuk dibeli oleh calon pembeli. Kasus ini yang paling diminati, karena tampilan rumah sudah berubah dari bentuk aslinya dan harga renovasinya tidak terlalu tinggi. Karena jika harga rumah yang anda beli dan renovasi sudah terlalu tinggi, besar kemungkinan calon pembeli akan beralih dan memilih perumahan yang lebih baik.